Cada vez mais temos visto um aumento na vistoria de imóveis terceirizada. Só no primeiro semestre de 2022, o Grupo RV, empresa especializada em serviços imobiliários, identificou um aumento de 37% nos pedidos de vistorias em relação ao último trimestre de 2021.
Esses dados mostram como o mercado está mais aberto para esse serviço. Hoje, não há dúvidas de que a vistoria é fundamental para imobiliárias, proprietários de imóveis e inquilinos.
Além disso, as imobiliárias têm enfrentado uma série de mudanças nos últimos anos. Com consumidores mais exigentes e a acelerada transformação tecnológica, foi preciso buscar maneiras de se destacar, otimizar recursos internos e aumentar a lucratividade.
É nesse contexto que a terceirização da vistoria imobiliária tem se tornado uma opção prática e rentável. Principalmente para aqueles negócios focados na experiência do cliente.
Continue a leitura e descubra os principais motivos para investir na terceirização das vistorias.
Ao final, você poderá decidir com precisão o que faz mais sentido para a sua imobiliária:manter uma equipe interna de vistoriadores ou contratar uma empresa especializada nesse serviço.
Vistoria de imóveis terceirizada: por que ela é o futuro?
Ainda é comum encontrar imobiliárias que possuem times internos de vistoriadores ou que deleguem esse serviço aos corretores. E isso acontece porque a própria profissionalização das vistorias é uma prática recente.
Hoje, com o mercado mais amadurecido e aberto para a terceirização das vistorias, o cenário mudou. As imobiliárias não precisam mais gastar para capacitar um time interno. E os corretores de imóveis não precisam mais se dividir entre as suas funções e as vistorias.
A terceirização vem para modernizar a vistoria imobiliária. Além disso, ela traz mais profissionalismo para o setor e reduz conflitos durante o processo de locação e venda.
Para as imobiliárias, investir na vistoria de imóveis terceirizada é uma maneira de trazer mais tecnologia e inovação para dentro do negócio. Também é uma forma de proporcionar uma experiência de compra ou locação tranquila, transparente e segura.
Agora que você já sabe a relevância que a terceirização da vistoria pode ter para o seu negócio, separamos três motivos para você começar a investir hoje mesmo nesse serviço.
Assim, você ganha uma maior eficiência na operação, não precisa gastar com treinamento de uma equipe e o seu corretor consegue focar na captação de imóveis e no relacionamento com o cliente.
1. Foque só no crescimento da sua imobiliária
A gente sabe que a locação e venda de imóvel envolve muitas etapas e diversos processos. Mas, a sua imobiliária não precisa fazer tudo sozinha. Você pode contar com parceiros estratégicos em cada fase para oferecer uma melhor experiência ao cliente.
Esse é o caso da vistoria imobiliária. Embora ela não seja obrigatória, esse é um procedimento imprescindível para resguardar os direitos de todos os envolvidos na venda de um imóvel ou no processo de locação.
Justamente por ser uma etapa tão importante, que contar com empresas especializadas nesse serviço pode trazer um ganho enorme para o seu negócio.
2.Evite problemas judiciais por vistorias incompletas
Vistorias incompletas, muito divergentes ou inconsistentes podem ser uma verdadeira dor de cabeça para a imobiliária. Principalmente na hora da desocupação do imóvel. Muitas vezes, os problemas acontecem pela falta de uma padronização nas vistorias de imóveis.
Com a terceirização da vistoria, você não tem mais esse problema. Isso porque a empresa contratada deve ter um padrão e uma metodologia para garantir a lisura e a imparcialidade nos imóveis vistoriados.
3.Reduza os custos internos com a operação
Esse é o momento que você deve fazer conta. Afinal, você sabe quanto gasta com vistoriadores internos? Ou melhor, você sabe quanto deixa de ganhar quando os corretores de imóveis realizam as vistorias?
Esses são cálculos imprescindíveis para que você decida ou não pela vistoria de imóveis terceirizada. Lembre-se: para saber o seu gasto real com as vistorias é preciso considerar não só o salário, mas também os custos com deslocamento, equipamentos, manutenção, treinamentos e capacitação.
Esses são gastos que nem sempre são visíveis para a imobiliária, mas eles existem e impactam no seu resultado. O mesmo acontece quando os corretores deixam de captar imóveis ou não conseguem dedicar tempo e atenção ao relacionamento com o cliente devido às vistorias.
Nesse caso, a sua imobiliária além deixar de faturar por não conseguir ter mais imóveis na carteira, corre o risco de se indispor com os clientes. Esses não são valores visíveis, mas que trazem impacto na saúde financeira do negócio a longo prazo.
Entender como funciona o processo de vistoria, o que é preciso para executá-lo com excelência e saber como isso impacta no seu negócio é fundamental para quem deseja crescer e prosperar.
Saiba mais como a vistoria de imóveis terceirizada pode ajudar a sua imobiliária a crescer. Fale com nossos consultores e conheça todos os benefícios de ter uma vistoria feita pelo Grupo RV.
